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2023服贸会抢先看① ▎首开集团全新城市更新案例——首开LONG街

教务部 2023-08-19

编者按

2023年中国国际服务贸易交易会（以下简称服贸会）将于9月2-6日在京举办。工程咨询与建筑服务专题作为服贸会九大专题之一，将在首钢园区12号馆开展。9月4日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会、住房和城乡建设部建筑杂志社将联合主办“住房和城乡建设绿色与高质量发展”专题论坛。在服贸会即将来临之际，住房和城乡建设部建筑杂志社全媒体编辑将以视频和图文等方式，带您走进参展企业、走进展区，提前一睹展会风采，敬请关注！

北京首都开发控股（集团）有限公司（以下简称首开集团）作为北京市属国有独资企业，近年来一直在探索超大型城市内涵式发展的新路径，力争成为城市有机更新的综合服务企业。今年服贸会，首开集团将展出被誉为城市更新“昌平样板”的首开LONG街典型案例，集中呈现在城市更新背景下，首开集团积极探索存量楼宇利用新路径，主动与政府对接，通过多元复合的功能构成与高品质的公共空间品质，织补区域空间，补足区域短板，带动区域综合发展的最新经验。

8月18日，住房和城乡建设部建筑杂志社全媒体编辑走进位于北京市昌平区的首开LONG街，实地探访了街区城市更新成效。

首开LONG街位于回天地区中部的霍营街道，全长约650米，在中轴线北延长线上，项目总建筑面积约15万平方米，可经营面积约9.4万平方米，由商业、产业及中央共享花园三部分组成的全新生活空间。

首开LONG街于6月30日盛大开业，开业首月共迎来客流90万人次，刷新了区域商业新高度，已然成为昌平地标式的品质生活体验集聚地。

空间设计上，首开LONG街回应消费者在城市生活里自由呼吸的美好心愿，大胆创新选择“去标准化”，打破户外街区与室内商业空间的界限，突破性地将步行街改造成为兼具辨识度和亲近感的城市绿洲。回归“逛”字初衷，为消费者营造出一个以健康生活为本的绿洲心灵憩所。

从商业更新角度看，首开LONG街专注品牌业态的多元聚合与级次提升，通过捕捉消费趋势的变化和市场研判，臻选了百余家知品名牌。在品牌引入上，有以醒局再三杯、米娅儿童乐园等品牌为代表的北京首店，以完美世界影城、星巴克、乐乐茶、LAVAZZA等品牌为代表的昌平首店。在业态布局上，打造“24时段业态、创新服务类业态、儿童亲子类业态”等强化综合性业态品牌矩阵，推出开心麻花戏剧音乐LIVE秀、街头篮球赛水球大作战等各色主题活动，实现项目与消费者的“情感共鸣”，充分满足顾客购物消费、文化娱乐、运动休闲等多元消费需求，实现从社区辐射街区的活力复兴和功能业态的缺失弥补，打造城北消费者期待已久的的高品质消费场。

2023服贸会

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来源：建筑杂志社

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