标准院在国内率先形成主体、外围护和内装相结合的全面装配式住宅技术体系——SI体系，主编了《百年住宅建筑设计与评价标准》。SI体系由支撑体S（Skeleton）和填充体I（Infill）组成。支撑体作为主体结构，坚固耐久，服务寿命可达百年；填充体是设备管线及内装等，服务寿命在10～30年之间，易于维修、改造、更换。支撑体和填充体完全分离，有效提升了建筑耐久性，适应全生命周期的可变性，同时显著减少了建筑使用过程中重修或改建造成的碳排放。

建筑长寿化、工业化，品质优良化，标准院团队在济南鲁能领秀城项目以国际水准的可持续居住环境建设理念进行了全面研发实践创新。

△项目建筑面积18.8万平方米，是百年住宅示范项目。采用SI体系及绿色部品，主体结构为装配式大空间结构体系，内墙采用装配式ALC轻质隔板，灵活可变，可根据家庭不同阶段需求调整户内布局。“S”支撑体是不可变更的部分，坚固且耐久，包括承重墙、楼板、柱、梁、门厅、大堂、公用走廊、公用楼梯等。“I”填充体可以根据住户需要自由变更，包括户内装修、给水排水、煤气、卫生设备、厨房设备、门、窗、非承重外墙和分户墙等。

装配式建筑代表着新一轮建筑业的科技革命和产业变革方向，资源能源利用高效，全寿命期减碳贡献明显。标准院坚持国际视野、全面创新，不断完善标准内容和技术措施，持续提高装配式建筑的标准水平，全面完善并创建新型装配式建筑标准规范体系，主编了《装配式混凝土建筑技术标准》《装配式钢结构建筑技术标准》等重要的国家标准。标准院以装配式建筑由主体结构、外围护结构、内装部品和设备管线四大系统集成为核心，强调策划、设计、生产、施工等阶段的协同，以及建筑、结构、机电等各专业的协同。

依托自身技术优势，标准院自主研发了装配式钢结构技术体系，凭借装配化程度高、大比例采用全型钢构件，构件、节点标准化程度高，成本较低、施工效率高、加工难度低等优势在工程中应用实施。

目前，建筑装修大量使用水泥、铝、陶瓷等高碳排放建材，改造翻新时，形成大量难以再利用的建筑垃圾。标准院提倡的装配式内装修技术是一种将工业化生产的部品部件通过可靠的安装方式，按照标准化流程，采用干法施工进行装修，与传统装修相比，具有集约高效、质量可控、安装便捷等优势。为引领装配式内装修技术进步，全面提升装配式内装修的性能品质和工程质量，标准院主编了国内第一本装配式内装修领域的行业标准《装配式内装修技术标准》，体现了“各专业一体化集成设计”和“设计生产施工一体化管理理念”。《标准》重点诠释了“装配式内装修”的内涵和外延，提出了装配是形式和手段，核心是提高工程质量安全水平、提升劳动生产效率，减少人工、减少资源能源消耗、减少建筑垃圾。

标准院助力以新时代美好生活为目标的新型内装修的建设供给，全面提升我国建筑内装修的标准化、产业化、制造化和信息化水平，通过持续研究与实践，形成了技术产品研发、制造、工程实施全链条的技术能力。

△万科北京永丰商品房项目是北京市第一批高品质住宅，标准院采用装配整体式剪力墙结构体系（预制率65%），应用减震技术，地上10%的面积为被动式超低能耗居住建筑，达到绿色建筑设计、运营三星标准。