欢迎访问中国建设科技有限公司人才培训中心!

您的位置: 首页 > 业内新闻

工业遗产活化,广州城市有机更新的一抹重彩
教务部 2022-01-14





前言



电影《钢的琴》描绘了这样一幅时代风情画:高高的烟囱不再冒烟,老旧的机器结出一层锈斑,人们落寞地静坐在破败的厂房里。那是一个热火朝天、艰苦奋斗的光辉年代,留下无数工业遗存与工业文明瑰宝,这些极具历史保护价值与更新利用价值的存量资源正待有效保护与系统盘活,将成为广州老城更新的一抹重彩。



存量背景



工业遗产见证我国一路风雨兼程的工业发展史,刻录了工业发展中社会、经济、科技、人文、产业、工艺等元素的历史价值,更承载着几代人激情燃烧的珍贵记忆,是城市引以为傲的文化遗存,也是旧厂房更新改造中最具价值与活化潜力的对象。


从世界遗产的视角看,英、美、法、德等国家的工业遗产保护利用起步早,如英国铁桥峡谷、德国鲁尔区等一批工业遗产已成为世界工业遗产,其成功之处在于注重设计规划、整体性保护,推动文旅融合、产业融合和城市融合,实现其从“工业锈带”到“生活秀带”的华丽蜕变,工业遗产重新焕发了生机活力,这些经验做法值得学习借鉴。


工业和信息化部发布了五批国家工业遗产名单,挖掘了一批又一批珍贵的工业遗产“名片”,全面见证了我国近现代工业从无到有、从小到大、从弱到强的发展过程,尤其是共和国工业站起来、富起来、强起来的光辉历程。


在实施城市更新行动的国家战略指引下,今后我市工业遗产及旧厂房的更新改造与活化利用将成为城市更新的重要方向,并在打造工业文化新业态、培育产业发展新动能、促进多元存量资源整合更新、推动产业转型升级和提升城市能级发展等方面发挥日益显著的重要作用。



实施回顾



广州市现有200余处工业遗产建筑,主要沿珠江两岸与铁路在近郊组团、远郊区域点状分布。


截至2021年11月,全市共批复旧厂改造项目375宗,其中政府收储项目占53%。旧厂自下而上点状探索实施改造虽已初现成效,但受传统土地开发观念的制约,缺乏统筹谋划,未充分发挥旧厂存量价值。


目前,国内外很多城市都对工业遗产活化利用进行了深入实践,诸多专家学者也开展了丰富的学术研究,提出了许多的思考和思路,我院结合相关工作对实施案例进行了梳理,希望能够为工业遗产活化提供借鉴。



活化之路




工业空间与文化艺术碰撞,叙述场所记忆


英国泰晤士河畔电站——泰特现代美术馆




改造规模:3.5公顷

改造后用途:公共文化(艺术)展览

特色:在基本保持建筑外观不变的基础上,仅仅拆除了厂区内原有设备,同时大胆地将整个涡轮大厅予以“留白”,创造性地开辟了一个气势恢宏的新型公共艺术空间,原本破旧的厂房因其宏观的尺度蝶变成当地市民的“城市门厅”。后期通过诸如与大型国际装饰建材零售商进行冠名及展销合作等,一系列的维护及有效运营,真正实现了现代艺术与工业遗产之间的交融、建筑与历史的对话。




上海玻璃仪器一厂——玻璃博物馆




改造规模:1.78公顷

改造后用途:公共文化(艺术)展览

特色:上海玻璃仪器一厂改建时,在大量保留原有空间结构与细节,通过活化后的上海玻璃博物馆,结合玻璃艺术与建筑本身的特点,改建成一个让艺术与玻璃这一材质对话的平台。从熔炉车间到艺术空间,以玻璃为媒介,探索、发现、创新并延伸自身乃至城市文脉,通过展览诉说玻璃与人们、与场所的记忆之间的关系。目前玻璃博物馆已成为上海市科普教育基地及国家AAAA级旅游景区。





厂区变公共空间,功能置换激发内生活力


首都钢铁工业区——2022年冬奥会筹办、举办中枢



改造规模:8.63平方公里

改造后用途:体育运动场馆与大型公共空间

特色:园区改造尊重原有工业架构机理和风貌,以保护和利用为基础,在原先的工业场地上进行规划和改造,尊重原有工业架构肌理和风貌,保留了首钢百米高的三号高炉、极具工业风的空中皮带通廊等现状历史遗存要素,留住了老工业的历史记忆。适逢北京申请冬奥会成功契机,国家和市级层面均为推动首钢老工业区的改造给予一系列,诸如《关于推进城区老工业区搬迁改造的指导意见》(国办发〔2014〕9号)、《北京市人民政府关于推进首钢老工业区改造调整和建设发展的意见》(京政发〔2014〕28号)等文件在供地政策、行政审批、资金筹措等方面,为破解首钢改造的一系列难题提供了政策支撑。结合首钢园奥运会后再利用等问题,进一步注入多元的文化展示和交流功能,按照国际标准的场馆运营模式,打破常规、挖掘特色,将首钢园打造成冬季奥运会的筹办、举办的中枢。



上海生物制品研究所——上生·新所


图片来源:广州市城市更新规划设计研究院有限公司


图片来源:广州市城市更新规划设计研究院有限公司

改造规模:4.67公顷

改造后用途功能复合的开放式城市公共空间

特色:为保护不同历史时期建筑的多样性,为每座建筑的修缮和更新进行了量身定制,特别针对保留的历史建筑通过“修旧如旧”的手法,对建筑的立面与空间进行修复,最大化还原建筑原真性。上生新所作为创意园区,对空间定位原则为开放·共享,将封闭的科研工业园区转型为商业、文化、办公功能复合的开放式城市公共空间,同时引入了丰富的活动和优质的策展,人们在老建筑中驻足停留,感受与时间、空间的对话。目前已成为了文化艺术的汇聚地,已化身为沪上资深的“网红”打卡点。




棕地变绿地,“工业锈带”到“生活秀带”


德国杜伊斯堡炼钢厂和煤矿及钢铁工厂——北杜伊斯堡景观公园



改造规模:200公顷

改造后用途公园绿地

特色:通过对原炼钢厂和煤矿及钢铁工厂的整体布局骨架结构(功能分区结构、空间组织结构、交通运输结构等)以及其中的空间节点、构成元素等进行全面保护,充分整合、重塑、发展和串联起由原有工业用地功能塑造的肌理,同时对遗留在工业废弃地上的各种工业设施、地表痕迹、废弃物等加以保留、更新利用或艺术加工,并作为主要的景观构成元素来设计和营造的新景观,以独特的方式强调工业文化的价值,使景观公园能容纳参观游览、体育运动、集会、表演、休闲、娱乐等多种活动。打造成以工业元素为主题的后工业景观公园,让公园在充分传承历史文化价值的同时,更彰显其在现代社会中的现实意义及其对社会经济发展的作用,达到历史与现在的和谐发展。


意大利都灵工业遗址——城市景观公园



改造规模:230公顷

改造后用途公园绿地

特色:该工业遗址原有的屋顶结构被拆除,一排排高达30米的红钢柱均被保留下来。通过改造,增设各种连廊、桥等,使得公园各区域的联系更加紧密,为进一步提供欣欣向荣的活力与废弃旧厂房视野碰撞,增加了各种形式的水系纵横贯穿整个区域,同时种植随处可见蓬勃生长的植被,死气沉沉的棕地得到了救赎,蝶变成可持续发展的城市景观公园。



公共化升级改造,补齐社区公服短板


深圳市鸿华印染厂——明德实验学校



改造规模:4.32公顷

改造后用途学校

特色:学校为原工厂生活区的基础上改建而成,极大程度上保持了老厂房原本模样,通过对每个单体建筑进行空间功能布局、色彩元素的考虑及改造,以及设计出串联单体建筑的装置建筑,同时依靠地形和植被关系,依山而建一条森林廊道贯穿校园。废弃的老厂房得以重新利用,新旧结合,恢弘的工业艺术与现代教学功能建筑碰撞融合。


日本大和郡山工业园区——NFB托儿所



改造规模:0.32公顷

改造后用途幼儿园

特色:旧厂房外形被基本保留,建筑外立面色彩与构造基本与周边工业厂房风格一致,通过对内部空间功能重构,改造成更适用于幼儿园,结合工业风装修风格,所有的管道及设备均为透明或能直观看到工作原理。由于其宽广的内部空间,有利于改造成内部空间开放式的托儿所,加上内部各项还原工厂化的结构,进一步引导幼儿产生好奇而进行自我学习。


转型创意产业园区,催生经济发展新动力


江西景德镇宇宙陶瓷厂——“陶溪川·CHINA坊”国际陶瓷文化产业园



改造规模:8.9平方公里

改造后用途产业创意园区

特色:2012年景德镇开始对老城区的6个历史文化街区和陶溪川工业遗产集聚区进行保护工作。对园区内旧有厂房空间再利用,留存下老旧窑房进行修补修复创新,打造陶瓷厂工业场景,充分盘活陶瓷产业资源,建设“文化脊柱”“文化拱廊”等标志性文化景观建筑。在保护的基础上,以陶溪川整治提升项目为契机,开创了“保护+陶文旅”的改造方式,探索出工业基础上叠加“旅游+文化”的路径进行升级,进而填入适应年轻人的内容(业态),促进发展文化创意产业并形成IP广而告之,成功运营的“陶溪川·CHINA坊”。


广州增城糖纸厂——1978电影小镇


图片来源:广州市城市更新规划设计研究院有限公司


图片来源:广州市城市更新规划设计研究院有限公司

改造规模:12公顷

改造后用途产业创意园区

特色:以原增城糖纸厂为基础进行整体规划,对厂区内完好、具有标志性的旧厂房、旧建筑、旧仓库进行保留并加以维护及“电影化”修缮,旧建筑和现代艺术设计的融合,让整片废弃的厂区焕发了新的生机。同时全厂区进行统一运营,通过“超强IP运营+多维业态”路径,打造鲜活电影产业园区,结合活动策划塑造电影小镇IP,精准定制准入清单,打造多层次、多维度的休闲服务业态环境与视觉多样性的产业园区景观环境。


广州海珠纺织机械厂——T.I.T创意园


图片来源:广州市城市更新规划设计研究院有限公司



改造规模:9.34公顷

改造后用途产业创意园区

特色:在对园区的改造过程中,在保留城市发展记忆的同时对园区各部分物业的使用功能进行了重新规划,最大限度保留园区老工业厂区有价值的原始建筑体貌特征及原生态环境。同时为贯彻落实省委省政府“产业转移”“腾笼换鸟”的具体举措,结合当时广州市“退二进三”“三旧改造”和大力发展创意产业的政策,打造时尚设计总部经济及文化产业集聚区,充分发挥园区生态聚集效应,借助互联网工具是企业发展的标配能力,培养新型互联网+文化创意产业业态,形成了广州独一无二的创业生态圈。



专家献策




吕传廷

中国城市规划学会理事

原广州市城市规划编制研究中心主任




工业遗产不仅是一个遗产,它具有很好的和我们现代未来发展能够在工程方面、技术方面紧密结合的利用价值,它可以成为一种创新的范式。

——2015中国城市规划年会之自由论坛二“新型城镇化视角下的工业遗产”




吕传廷教授到我院进行交流时表示,应高度重视保留广州工业发展的珍贵遗存,并将工业遗产保护与活化利用作为城市更新的一项重要、迫切任务。对待工业遗产更新应因地制宜,合理采取“留改拆”措施,充分彰显工业资源特色,进行保护性活化利用,强调在资源调查、改造方案设计、施工建设等全流程的科学化、规范化。更新研究·学术|吕传廷:“广州工业遗产保护与活化利用”研究成果分享交流


习近平总书记强调:“历史文化遗产不仅生动述说着过去,也深刻影响着当下和未来;不仅属于我们,也属于子孙后代。保护好、传承好历史文化遗产是对历史负责、对人民负责”。


保护好、传承好我市工业遗产,是久久为功、持续推进的时代重任,广州需进一步探索研究将工业遗产开发融入城市建设与生活,让它们重新焕发的活力与生机,打造成一张张羊城特色名片。


我院坚持贯彻“让历史文化和现代生活融为一体,实现永续传承”的精神,正开展工业遗产活化与旧厂房系统更新实施的系列研究与实践探索更新研究·院闻|我院助力湖北省黄石市成为全国第一批城市更新试点更新研究·作品|央视走进 亮相全国——由我院负责编制微改造实施方案的增城区1978电影小镇出新出彩,保护好广州工业遗存、讲好故事,积极推进全市各类旧厂房存量资源的系统盘活与活化更新。


未来可期,我们蓄势待发!



注:文中部分图片来源于网络,版权归原作者所有。

来源: 广州市城市更新规划研究院